39 Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Estimer un bien
selon ses caractéristiques
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 39 Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 3, ce bâtiment, construit en 1965, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 530 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 44 logements, 45 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 39 Avenue Henri Martin (4 944 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Henri Martin (- 10%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 7.04%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0024 - Feuille 000CI

Historique des prix des appartements Avenue Henri Martin

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 588 € en 2019 à 4 261 € en 2025 (-7.13%). Un pic a été observé en 2022 à 6 326 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 261 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 588 €5 614 €5 665 €6 326 €5 935 €5 166 €4 261 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 39 Avenue Henri Martin

  • Collège Jeanne d'Arc à 74 mètres
  • École Maternelle Diderot à 681 mètres
  • Lycée François Mansart à 1115 mètres
  • Parking du Théâtre à 284 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 767 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1461 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1591 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1897 mètres

À propos du quartier

L’adresse 39 Avenue Henri Martin se situe dans le quartier Adamville 3, qui compte 2681 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.74% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 39 Avenue Henri Martin

Les ventes enregistrées autour du 39 Avenue Henri Martin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
39 Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Estimer d'autres adresses proches

Acheter un bien

Flatway vous facilite l'achat d'un bien

En savoir plus

Vendre un bien

Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches

En savoir plus

Visiter un bien

Nous avons repensé les visites et les offres pour vous

En savoir plus
39 Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés : Prix m² et Ventes - Avril 2026