36 Avenue Jeanne d’Arc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 6 065 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Avenue Jeanne d’Arc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 569 mètres
- - Collège Louis Blanc à 816 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 569 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 462 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 566 mètres
Ventes au 36 Avenue Jeanne d’Arc
Les 2 ventes au 36 Avenue Jeanne d’Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Jeanne d’Arc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 36 Avenue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 416 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 36 Avenue Jeanne d’Arc se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Jeanne d’Arc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Jeanne d’Arc se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
