Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 112 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Centenaire dans son marché local
Prix Avenue du Centenaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Centenaire se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Centenaire à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue du Centenaire est de 24.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 28.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Centenaire
Les ventes enregistrées Avenue du Centenaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Centenaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 330 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 376 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 385 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Centenaire
Adresses Avenue du Centenaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Centenaire, classées par tranches de numéros.
