58 Avenue Jeanne d’Arc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 5 786 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue Jeanne d’Arc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Marne à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 402 mètres
- - Collège Louis Blanc à 646 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 402 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 453 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue Jeanne d’Arc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 58 Avenue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 786 €/m², le 58 Avenue Jeanne d’Arc se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Jeanne d’Arc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Jeanne d’Arc se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue Jeanne d’Arc à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue Jeanne d’Arc est de 25.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.02 € à 29.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
