1 Avenue la Fontaine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue la Fontaine, affiche un prix moyen de 7 778 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Avenue la Fontaine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 255 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 721 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 500 mètres
Ventes au 1 Avenue la Fontaine
Les 2 ventes au 1 Avenue la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Avenue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 593 €/m². Avec un prix moyen de 7 778 €/m², le 1 Avenue la Fontaine se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue la Fontaine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue la Fontaine se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 44.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
