3 Avenue la Fontaine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue la Fontaine, affiche un prix moyen de 7 790 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 3.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue la Fontaine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 245 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 713 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Avenue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 593 €/m². Avec un prix moyen de 7 790 €/m², le 3 Avenue la Fontaine se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue la Fontaine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue la Fontaine se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 44.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
