23 Avenue la Fontaine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue la Fontaine, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 ter mais supérieur de 7.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue la Fontaine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 157 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 646 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Avenue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 593 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 23 Avenue la Fontaine se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue la Fontaine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue la Fontaine se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
