1 Avenue Léopold Sédar Senghor, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Léopold Sédar Senghor, affiche un prix moyen de 6 218 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°6 et de 7.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 1 Avenue Léopold Sédar Senghor, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 92 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 478 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 289 mètres
Ventes au 1 Avenue Léopold Sédar Senghor
Les 2 ventes au 1 Avenue Léopold Sédar Senghor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Léopold Sédar Senghor dans son marché local
Prix du 1 Avenue Léopold Sédar Senghor par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold Sédar Senghor, le prix moyen des appartements s'établit à 6 510 €/m². Avec un prix moyen de 6 218 €/m², le 1 Avenue Léopold Sédar Senghor se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Léopold Sédar Senghor par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Léopold Sédar Senghor se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
