4 Avenue Léopold Sédar Senghor, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Léopold Sédar Senghor, affiche un prix moyen de 6 357 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°3 et de 2.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 4 Avenue Léopold Sédar Senghor, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 94 parkings - 863 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 138 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 406 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 247 mètres
Ventes au 4 Avenue Léopold Sédar Senghor
Une vente a été recensée au 4 Avenue Léopold Sédar Senghor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Léopold Sédar Senghor dans son marché local
Prix du 4 Avenue Léopold Sédar Senghor par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold Sédar Senghor, le prix moyen des appartements s'établit à 6 510 €/m². Avec un prix moyen de 6 357 €/m², le 4 Avenue Léopold Sédar Senghor se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Léopold Sédar Senghor par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Léopold Sédar Senghor se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
