19 Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 5 684 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 19 Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Pie 2 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 14 logements - 1 local - 22 parkings - 1026 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 972 mètres
- - Collège Louis Blanc à 733 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 972 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 564 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 642 mètres
Ventes au 19 Avenue Raspail
Les 3 ventes au 19 Avenue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Raspail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 19 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 554 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 19 Avenue Raspail se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Raspail par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Raspail se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
