Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 39 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raspail dans son marché local
Prix Avenue Raspail par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raspail se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raspail à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Raspail est de 23.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.37 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raspail
Les ventes enregistrées Avenue Raspail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raspail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 10 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1074 mètres
- - Collège Louis Blanc à 840 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 1074 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 488 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 568 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raspail
Adresses Avenue Raspail
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raspail, classées par tranches de numéros.
