23 Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°22 et de 0.21 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier La Pie 2.
1 niveau - 3052 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DU, - Parcelle n°0243 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 934 mètres
- - Collège Louis Blanc à 693 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 934 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 594 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 23 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 23 Avenue Raspail se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Raspail par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Raspail se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
