23 Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 831 €

de 3 602 € à 5 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 766 €

de 5 023 € à 6 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier La Pie 2.
1 niveau - 3052 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000DU, - Parcelle n°0243 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 166 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 934 mètres
- Collège Louis Blanc à 693 mètres
- Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 934 mètres
- Ecole maternelle la Pie à 594 mètres
- Ecole élémentaire La Pie à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Raspail(4 830€)

24 Avenue Raspail(4 833€)

20 Avenue Raspail(4 841€)

26 Avenue Raspail(4 834€)

28 Avenue Raspail(4 917€)

18 Avenue Raspail(4 830€)

30 Avenue Raspail(4 919€)

25 Avenue Raspail(4 656€)

Prix du 23 Avenue Raspail dans son marché local

Prix du 23 Avenue Raspail par rapport à la voie

Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 23 Avenue Raspail se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Raspail par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Raspail se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,660 €)

Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,118 €)

Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,652 €)

Avenue Jean Jaurès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,184 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.