31 Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 6 420 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°29 ter et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 31 Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Pie 1.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux - Chambre Des Métiers à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 827 mètres
- - Collège Louis Blanc à 580 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 827 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 705 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Raspail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 31 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 554 €/m². Avec un prix moyen de 6 420 €/m², le 31 Avenue Raspail se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Raspail par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Raspail se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
