45 Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 7 476 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°58 et de 0.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 45 Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Pie 1.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilles à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 734 mètres
- - Collège Louis Blanc à 487 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 734 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 817 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 45 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 7 476 €/m², le 45 Avenue Raspail se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Raspail par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Raspail se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
