7 bis Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 836 €

de 3 606 € à 5 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 bis Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Pie 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 78 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 999 mètres
- Collège Louis Blanc à 764 mètres
- Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 999 mètres
- Ecole maternelle la Pie à 500 mètres
- Ecole élémentaire La Pie à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Raspail(4 841€)

12 Avenue Raspail(4 841€)

10 Avenue Raspail(4 832€)

12 bis Avenue Raspail(4 833€)

5 Avenue Raspail(5 109€)

14 Avenue Raspail(4 843€)

8 ter Avenue Raspail(4 769€)

8 bis Avenue Raspail(4 774€)

Prix du 7 bis Avenue Raspail dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Raspail par rapport à la voie

Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 7 bis Avenue Raspail se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Raspail par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Raspail se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,660 €)

Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,118 €)

Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,652 €)

Avenue Jean Jaurès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,184 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.