91 Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°91 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 91 Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Mûriers 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 463 mètres
- - Collège Louis Blanc à 330 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 463 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 737 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 687 mètres
Ventes au 91 Avenue Raspail
Les 15 ventes au 91 Avenue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 91 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 91 Avenue Raspail se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Raspail par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Raspail se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
