31 Avenue Raymond Poincaré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Avenue Raymond Poincaré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Champignol 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 892 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 746 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 840 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 31 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 31 Avenue Raymond Poincaré se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Raymond Poincaré se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
