37 Avenue Raymond Poincaré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 6 852 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 et de 5.38 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 37 Avenue Raymond Poincaré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 925 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 781 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 839 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 37 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 6 742 €/m². Avec un prix moyen de 6 852 €/m², le 37 Avenue Raymond Poincaré se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Raymond Poincaré se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
