12 Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 8 105 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 992 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 598 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 695 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 584 mètres
Ventes au 12 Avenue Thiers
Une vente a été recensée au 12 Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Thiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 12 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 122 €/m². Avec un prix moyen de 8 105 €/m², le 12 Avenue Thiers se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Thiers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Thiers se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 50.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
