Rue Gustave Goublier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Goublier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Goublier dans son marché local
Prix Rue Gustave Goublier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Goublier se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Goublier à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Goublier est de 26.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.41 € à 30.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Goublier
Les ventes enregistrées Rue Gustave Goublier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Goublier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 116 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1172 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 790 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 943 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 811 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Goublier
Adresses Rue Gustave Goublier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Goublier, classées par tranches de numéros.
