18 bis Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 6 677 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 bis Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 971 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 675 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 740 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Thiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 102 €/m². Avec un prix moyen de 6 677 €/m², le 18 bis Avenue Thiers se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Thiers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Thiers se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
