21 Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 6 477 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 21 Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Champignol 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 9 parkings - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 979 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 687 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 755 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 604 mètres
Ventes au 21 Avenue Thiers
Les 4 ventes au 21 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 21 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 6 477 €/m², le 21 Avenue Thiers se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Thiers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Thiers se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
