4 Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 6 578 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1028 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 504 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 649 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Thiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 4 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 122 €/m². Avec un prix moyen de 6 578 €/m², le 4 Avenue Thiers se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Thiers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Thiers se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
