9 bis Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°11 et de 1.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 bis Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champignol 2.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1027 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 533 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 671 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 9 bis Avenue Thiers se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Thiers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Thiers se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
