18 Avenue Victoria, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 7 683 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 4.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Avenue Victoria, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delerue à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 601 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 620 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 601 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 449 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Victoria, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 18 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 7 431 €/m². Avec un prix moyen de 7 683 €/m², le 18 Avenue Victoria se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Victoria par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Victoria se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
