22 Avenue Victoria, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 6 790 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Avenue Victoria, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Adamville 7.
4 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delerue à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 576 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 639 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 576 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 463 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 533 mètres
Ventes au 22 Avenue Victoria
Une vente a été recensée au 22 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Victoria, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 22 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 7 431 €/m². Avec un prix moyen de 6 790 €/m², le 22 Avenue Victoria se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Victoria par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Victoria se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
