29 Avenue Victoria, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 29 Avenue Victoria, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Adamville 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victoria à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 622 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 630 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 622 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 466 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 496 mètres
Ventes au 29 Avenue Victoria
Les 8 ventes au 29 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 29 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 29 Avenue Victoria se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Victoria par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Victoria se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
