2 ter Avenue Victoria, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 8 649 €/m², supérieur de 28.67 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 ter Avenue Victoria, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Adamville 7.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victoria à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 755 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 589 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 755 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 467 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 384 mètres
Ventes au 2 ter Avenue Victoria
Une vente a été recensée au 2 ter Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Victoria, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 7 431 €/m². Avec un prix moyen de 8 649 €/m², le 2 ter Avenue Victoria se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Victoria par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Victoria se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 60.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
