9 Avenue Villette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Villette, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 4.27 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 9 Avenue Villette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Pie 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 880 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 381 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Villette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Villette dans son marché local
Prix du 9 Avenue Villette par rapport à la voie
Sur Avenue Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 9 Avenue Villette se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Villette par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Villette se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
