21 Boulevard de la Marne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 6 104 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Boulevard de la Marne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 1.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Marne à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 300 mètres
- - Collège Louis Blanc à 531 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 300 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 522 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de la Marne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 822 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 21 Boulevard de la Marne se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de la Marne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de la Marne se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
