Rue du Moulin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin dans son marché local
Prix Rue du Moulin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin
Les ventes enregistrées Rue du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 78 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 674 mètres
- - Collège Louis Blanc à 868 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 674 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 136 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin
Adresses Rue du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin, classées par tranches de numéros.
