4 Boulevard de la Marne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 216 €

de 3 827 € à 4 717 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Boulevard de la Marne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 4 Boulevard de la Marne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Mûriers 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 29 parkings - 483 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000EF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Marne à 37 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 260 mètres
- Collège Louis Blanc à 484 mètres
- Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 260 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 546 mètres
- Ecole élémentaire les Muriers à 614 mètres

Ventes au 4 Boulevard de la Marne

Les 4 ventes au 4 Boulevard de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2024

305 000 €(3 887 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.46 m²

4 Boulevard de la Marne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

28 mars 2022

460 000 €(4 790 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•96.04 m²

4 Boulevard de la Marne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

24 janvier 2022

532 500 €(5 402 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98.57 m²

4 Boulevard de la Marne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

19 juillet 2024

416 000 €(4 292 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•96.92 m²

4 Boulevard de la Marne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Boulevard de la Marne(4 880€)

67 a Avenue Louis Blanc(4 878€)

67 b Avenue Louis Blanc(4 882€)

Prix du 4 Boulevard de la Marne dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de la Marne par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 4 Boulevard de la Marne se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de la Marne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la Marne se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,498 €)

Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,425 €)

Avenue Gambetta, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,691 €)

Avenue Jeanne d’Arc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.