3 Impasse de la cigale, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la cigale, affiche un prix moyen de 7 105 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Impasse de la cigale, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Varenne 1.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 701 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 819 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 701 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 423 mètres
Ventes au 3 Impasse de la cigale
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la cigale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la cigale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la cigale dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la cigale par rapport à la voie
Sur Impasse de la cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 941 €/m². Avec un prix moyen de 7 105 €/m², le 3 Impasse de la cigale se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la cigale par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la cigale se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
