4 Impasse de la cigale, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la cigale, affiche un prix moyen de 6 842 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Impasse de la cigale, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 704 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 706 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la cigale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la cigale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la cigale dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la cigale par rapport à la voie
Sur Impasse de la cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 941 €/m². Avec un prix moyen de 6 842 €/m², le 4 Impasse de la cigale se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la cigale par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la cigale se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
