1 Impasse de la Terrasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Terrasse, affiche un prix moyen de 6 222 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Impasse de la Terrasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 155 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 646 mètres
- - Collège privé Saint-André à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 621 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Terrasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Terrasse dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 222 €/m², le 1 Impasse de la Terrasse se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Terrasse par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Terrasse se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
