3 Impasse des Fleurs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Impasse des Fleurs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Adamville 5.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 284 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 929 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 407 mètres
Ventes au 3 Impasse des Fleurs
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Fleurs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 3 Impasse des Fleurs se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Fleurs par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Fleurs se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
