Passage Henriette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Henriette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Henriette dans son marché local
Prix Passage Henriette par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Henriette se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Henriette à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Passage Henriette est de 24.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.11 € à 28.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Henriette
Les ventes enregistrées Passage Henriette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Henriette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 194 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1568 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 205 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 904 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Henriette
Adresses Passage Henriette
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Henriette, classées par tranches de numéros.
