2 Impasse du Petit Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Parc, affiche un prix moyen de 6 421 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Impasse du Petit Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 280 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-André à 858 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 536 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Parc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 488 €/m². Avec un prix moyen de 6 421 €/m², le 2 Impasse du Petit Parc se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Parc se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
