Quai du Petit Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai du Petit Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Petit Parc dans son marché local
Prix Quai du Petit Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Petit Parc se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Petit Parc à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Quai du Petit Parc est de 24.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.9 € à 28.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Petit Parc
Les ventes enregistrées Quai du Petit Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Petit Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 331 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1149 mètres
- - Collège privé Saint-André à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 676 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 750 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Petit Parc
Adresses Quai du Petit Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Petit Parc, classées par tranches de numéros.
