Impasse LambertNULL, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 021 €
de 3 993 € à 6 140 €

Impasse LambertNULL, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.93 €
20.34 € – 27.52 €

Rentabilité indicative

5.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse LambertNULL dans son marché local

Prix Impasse LambertNULL par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse LambertNULL se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse LambertNULL à Saint-Maur-des-Fossés

Le loyer moyen estimé Impasse LambertNULL est de 23.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.34 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse LambertNULL

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Pie à 152 mètres
  • - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1988 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1331 mètres
  • - Collège Pierre de Ronsard à 925 mètres
  • - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 1331 mètres
  • - Ecole maternelle la Pie à 203 mètres
  • - Ecole élémentaire La Pie à 242 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Port au Fouarre
Avenue Georges Goussot

Le parc immobilier Impasse LambertNULL

Impasse LambertNULL est située dans le quartier La Pie. Elle compte 2020 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse LambertNULL

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse LambertNULL, classées par tranches de numéros.

3 Impasse LambertNULL, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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