11 Impasse Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Mahieu, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Impasse Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 220 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 619 mètres
- - Collège privé Saint-André à 313 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 549 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 242 mètres
Ventes au 11 Impasse Mahieu
Les 2 ventes au 11 Impasse Mahieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Mahieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Mahieu, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Mahieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Mahieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Mahieu dans son marché local
Prix du 11 Impasse Mahieu par rapport à la voie
Sur Impasse Mahieu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 11 Impasse Mahieu se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Mahieu par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Mahieu se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
