16 Les Logis de la Pie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Les Logis de la Pie, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Les Logis de la Pie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Pie 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 1167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 927 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 403 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Les Logis de la Pie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Les Logis de la Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Les Logis de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Les Logis de la Pie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Les Logis de la Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Les Logis de la Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Les Logis de la Pie dans son marché local
Prix du 16 Les Logis de la Pie par rapport à la voie
Sur Les Logis de la Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 16 Les Logis de la Pie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Les Logis de la Pie par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Les Logis de la Pie se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Les Logis de la Pie à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 16 Les Logis de la Pie est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
