23 Passage de l’Armistice, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage de l’Armistice, affiche un prix moyen de 5 400 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Passage de l’Armistice, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 200 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 723 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 748 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage de l’Armistice
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage de l’Armistice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage de l’Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage de l’Armistice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage de l’Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage de l’Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage de l’Armistice dans son marché local
Prix du 23 Passage de l’Armistice par rapport à la voie
Sur Passage de l’Armistice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 400 €/m², le 23 Passage de l’Armistice se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage de l’Armistice par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage de l’Armistice se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
