Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 135 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Général Giraud dans son marché local
Prix Boulevard du Général Giraud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Général Giraud se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Général Giraud à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Boulevard du Général Giraud est de 23.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.34 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Général Giraud
Les ventes enregistrées Boulevard du Général Giraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 113 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Général Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 165 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1146 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 248 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 466 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 543 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Général Giraud
Adresses Boulevard du Général Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Général Giraud, classées par tranches de numéros.
