7 Passage de l’Armistice, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de l’Armistice, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Passage de l’Armistice, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Pie 4.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 224 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 71 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 684 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 623 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 556 mètres
Ventes au 7 Passage de l’Armistice
Une vente a été recensée au 7 Passage de l’Armistice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage de l’Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage de l’Armistice, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage de l’Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage de l’Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de l’Armistice dans son marché local
Prix du 7 Passage de l’Armistice par rapport à la voie
Sur Passage de l’Armistice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 7 Passage de l’Armistice se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de l’Armistice par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de l’Armistice se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -12.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
