9 Passage de l’Armistice, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage de l’Armistice, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Passage de l’Armistice, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 246 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 92 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 693 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 646 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage de l’Armistice
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage de l’Armistice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage de l’Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage de l’Armistice, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage de l’Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage de l’Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage de l’Armistice dans son marché local
Prix du 9 Passage de l’Armistice par rapport à la voie
Sur Passage de l’Armistice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 9 Passage de l’Armistice se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage de l’Armistice par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage de l’Armistice se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -4.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
