3 Passage Paul Bert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 3 Passage Paul Bert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Adamville 7, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 127 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 3 Passage Paul Bert (8 596 €) se situe dans la moyenne de - Passage Paul Bert (- 1.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 24.2%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0058 - Feuille 000BV
Historique des prix des maisons Passage Paul Bert
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 858 € en 2021 à 10 625 € en 2024 (19.95%). Un pic a été observé en 2022 à 13 125 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 8 858 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 8 858 € | 13 125 € | 10 625 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 3 Passage Paul Bert
- Lycée François Mansart à 491 mètres
- Collège Louis Blanc à 670 mètres
- École Élémentaire la Pie à 1305 mètres
- Parking du Théâtre à 652 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 1137 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2230 mètres
- Port de Saint-Maur à 2365 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1175 mètres
À propos du quartier
L’adresse 3 Passage Paul Bert se situe dans le quartier Adamville 7, qui compte 3048 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 69.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 69.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 3 Passage Paul Bert
Les ventes enregistrées autour du 3 Passage Paul Bert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
3 Passage Paul Bert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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