Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Blanc dans son marché local
Prix Avenue Louis Blanc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Blanc se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Blanc à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Blanc est de 24.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.83 € à 28.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Blanc
Les ventes enregistrées Avenue Louis Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Blanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Marne à 148 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 406 mètres
- - Collège Louis Blanc à 623 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 406 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 609 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 692 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Blanc
Adresses Avenue Louis Blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Blanc, classées par tranches de numéros.
