7 Passage Paul Bert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Paul Bert, affiche un prix moyen de 9 155 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Passage Paul Bert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Adamville 7.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delerue à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 513 mètres
- - Collège Louis Blanc à 701 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 513 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 567 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 627 mètres
Ventes au 7 Passage Paul Bert
Les 2 ventes au 7 Passage Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Paul Bert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Paul Bert dans son marché local
Prix du 7 Passage Paul Bert par rapport à la voie
Sur Passage Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 8 578 €/m². Avec un prix moyen de 9 155 €/m², le 7 Passage Paul Bert se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Paul Bert par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Paul Bert se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 69.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
