9 Place du Maréchal Juin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Maréchal Juin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Adamville 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1064 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 920 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Maréchal Juin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 9 Place du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 9 Place du Maréchal Juin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Maréchal Juin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Maréchal Juin se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Maréchal Juin à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Maréchal Juin est de 24.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.74 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
